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有没有规定,工程已竣工验收并且业主已经入住,是否...

你好,按照法律规定,工程竣工验收后交给业主,签字后,就于施工方无关,属于开发商责任。 开发商需要派人管理。施工完成节点就是验收签字为准。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体...

不能直接认为业主默认了该工程,应为根据《合同法》第二百七十九条:“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。 建设...

建筑法中没有此规定,建筑法是这样的:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”你提问中的这个意思表达,在《建设工程施工合同(示范文本)》中才有:“工程未经竣工验收或竣工未验收通过的,发包人...

1、不管是不是商品房没有进行竣工验收都是允许使用的; 2、这种违规的主体是房地产开发商而非物业公司和业主; 3、如果开发商强行要求或者利用传单、宣传册、等方式让业主搬迁入住的话,有欺诈的嫌疑

1 是否有效要看合同中对结算时限的规定。正常合同关于结算的条款都要规定在什么条件下要求提 交结算资料,甲方在多少天内审核完毕。如果没有正当理由而造成结算超过规定时间,就会把提交的结算视为已批准。因此得看合同的约定。 2 按我国相关法...

验收分为竣工验收和综合验收,您指的是哪一种?如果是尚未竣工验收则不得交付使用,已经竣工验收尚未综合验收,但业主已经入住,视为已经验收。 参考文章: 竣工验收: 1、竣工验收实际上分为两种,第一种是由建设单位(即房地产开发企业)自行...

你都没竣工验收,业主不可能入住的。即使入住了,出现的质量事故责任划分又是个难事。再有,没竣工验收,业主都不能装修,难道他肯搬进去打地铺啊?!厕所大小便往哪里排?都是些问题。当然出于安全的角度,国家也规定了未完工的工程是禁止入住的。

有,发包人应按照规定时限进行核对(审查)并提出审查意见:工程竣工结算报告金额 审查时间规定500万元以下 接到结算报告及竣工结算资料 20天内500万--2000万 302000万--5000万 455000万--10000万 6010000万以上 90建设项目竣工总结算在最后一个单...

谈不到违法。当初一定签订了工程合同,依照该合同规定的程序验收,结算。为方便施工收尾,施工人员住在施工现场有利于施工验收调试。

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