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地下车库有雨篷的是否计算建筑面积

应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构...

您好,地下车库的车道是计算在建筑面积内的。

好像建筑面积就是占地面积包括墙面占地面积 实际使用面积不包括墙面占地面积 墙面大概20公分厚五米就得一个平方了 阳台算一半

不计算

建筑面积计算规则 1.单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围(不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度)水平面积计算,并应符合下列规定: ⑴单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 ⑵利用坡屋顶...

3.0.1本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算。勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚,不能代表整个外墙结构,因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3.0.2单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板...

在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按...

十二种情况不计入建筑面积: 根据《房产测量规定》及建设部最新的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记的关问题的通知》(以下简称《通知》),以下12种情况不能计入房屋建筑面积: 1、层高(高度)在2.20米以下(不含2.20米)的房屋和斜面结构...

具体的算法应以当地规划部门的要求为依据,每个地方的规定不一样,不可一概而论。 一般来说,容积率的计算应以“总建设用地”计,或者叫“可规划用地”、“净用地”,而不是总用地。因为总用地中可能包含代征的城市道路用地、公共绿地、高压走廊用地等...

一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内...

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